綠地集聚世界五百強資源 打造光谷招商引資生態圈
發表時間 2017-08-25 10:54 來源 長江日報
百年前,孫中山先生以戰略家的眼光,預見武漢將建成略如紐約、倫敦之大,成為世界最大都市之一。今日武漢,多項重大國家戰略和國家級的改革試點在武漢聚焦落地,市領導向世界華人滿懷信心地推介大武漢時,武漢要成為國家戰略集聚、山水形勝、科教發達、九省通衢、工業重鎮、宜業宜居的國家中心城市,重新掀起武漢招商引資、招才引智的高潮。一個科教發達的武漢,正致力于打造全國高水平的科技創新中心,作為武漢城市發展新一極的光谷,正在通過打造具有較強全球影響力的創新創業中心,用世界創新中心的價值重新定位光谷城市發展的中心價值。
    隨著光谷在2020年打造的具有世界影響力的萬億產業集群,必將成為全球人才和資本的集聚地。昨日,從《2017光谷城市價值與發展論壇》上獲悉,光谷憑借光通信、新型顯示、移動互聯、生物醫藥等優勢產業鏈,正在集中力量策劃引進世界一流企業和龍頭項目,與此同時,作為光谷招商引資的重要力量,綠地控股集團利用世界500強企業資源優勢,利用規劃建設的光谷片區最高樓406米超高層建筑綜合體,引進世界500強企業總部或區域總部,打造集聚創新人才和創新產業的招商引資生態圈,助推武漢城市產業升級,打造新民營經濟高地。
    創新中心:
    光谷中心城成為“世界光谷”的全新升級版
    中國高新技術產業開發區引起世界矚目,英國《自然》雜志給出驚人評價,武漢東湖高新區同北京中關村、上海張江、深圳南山一樣,正成為中國高新技術產業領跑的第一集團。
    昨日,在東湖新技術開發區、光谷中心城建設管理辦公室主辦的《光谷城市價值與發展論壇》上,上海浦東張江園區創新發展研究中心前高科副總顧學勵認為,“一帶一路”倡議、建設世界科技強國戰略、長江經濟帶發展戰略,三大國家政策交會下的武漢正形成新的城市選擇。光谷正以日益增強的創新、創意、創造、創業等科技引領功能,推動著城市經濟的轉型發展和產業的換代升級。
    根據美國硅谷的發展啟示,光谷需要整合大學、企業、風投、政府等創新創業的資源要素。
    與其他區域相比,光谷有30多萬科技人員,80萬在校大學生,是典型的青年之城、活力之城、夢想之城,優勢發展資源正加速集聚。光谷成了年輕大學生們留下來的首選地。根據規劃,到2020年,武漢光谷將成為具有較強全球影響力的創新創業中心。更創新的光谷將在創新型產業驅動、創新型人才、創新型金融和創新型環境四個方面持續發力。
    隨著光谷世界級城市格局的戰略定位和產業布局的深入,具有更大容納空間和創新集聚能力的光谷中心城應運而生,同時成為武漢對標國際、打造“世界光谷”的“樣板間”。
    光谷中心城是光谷規劃的政治、文化、居住中心,未來將形成金融業、服務業等行業聚集的新城,規劃總面積36平方公里,規劃人口40萬人。光谷中心城將建設成為具有國際吸引力的城市功能中心和科技金融創新中心。專家認為,其要義在于高新產業技術之上,強化城市的綜合性職能。隨著市政中心的遷入和眾多開發商的進駐,未來將形成政商合力開拓的全新局面。
    按照光谷一系列的項目規劃,以綠地控股集團為代表的城市建設者正在通過優質資源和創新產業的集群效應,勾勒“世界光谷”的城市名片。
    綠地光谷中心城項目正式啟幕,標志著光谷向世界觸角的順利延伸。這是繼武漢綠地中心后,綠地再次同城投資開發400米以上超高層建筑,綠地表示,憑借“房地產、大基建、大金融、大消費”產業板塊的全面擴張、同步升級,多產業、多業務模塊的協同模式,正在打造布局全球的多元產業航母。綠地將為光谷未來的產業升級、創新集聚提供平臺支持。
    世界中心:
    地標項目構建世界級產業資源生態圈
    光谷通過一系列的創新舉措讓武漢也邁入連接世界的加速度,光谷新速度、光谷新高度、光谷新寬度均將啟動新進程。重點發展信息技術、生命健康、科技金融、智能制造產業,加快提升高效高新產業集聚力,努力打造“光谷”“藥谷”“智谷”“金谷”。
    隨著創新要素的不斷積聚,77家小米生態鏈公司、斗魚、騰訊、阿里巴巴、中興、360等創新企業,在光谷形成這些企業的“第二總部”集群。光谷正在通過一個個創新型企業和項目的落地、集群推動著產業的不斷升級,變成世界創新的中心。
    騰訊落戶光谷,將在光谷設立眾創空間,全力打造新型創業孵化平臺,讓光谷企業更加深入接駁騰訊資源。中興通訊將在光谷設立互聯網創新研究院,這是其對未來10年移動互聯網發展研究與應用的核心部署,世界500強西門子在武漢未來科技城,設立工業眾創空間,以德國先進的工業物聯網技術,助推湖北乃至中國工廠的數字化升級。
    聯才工坊首席市場官周立瑋認為,中國正在建立世界所未見過的科技創新中心,光谷成為未來世界科技創新中心必須具備良好的基礎設施、資本投資、國際人才集聚點等核心要素。
    在當前武漢提出把招商引資作為“一號工程”的背景下,這一觀點顯得格外令人關注。打造世界創新中心和招商引資都需要良好的硬性和軟性環境。
    3月以來,雷軍、陳東升、汪潮涌、陳宗年、許家印等一批知名武漢校友來漢。其中,雷軍在漢設立小米(武漢)總部,一批小米生態鏈企業落戶光谷。“引鳳還得筑巢”。專家認為,隨著更多的中國500強和世界500強的引入,營造良好的共榮共生的生態、寬容宜居的環境將是光谷成為世界創新中心的關鍵。
    在人才、產業、規劃均已邁向全球化的光谷中心城,迎接的是四方而來的天下客。需要地標級的建筑來匹配天下谷的深度。綠地光谷中心城位于光谷中心城核心區,以406米地標超高層為核心,已經超越了城市地標表面上的意義。這個78萬方多業態規劃的綜合體項目,其大體量的建筑空間和服務功能布局能夠形成一個能夠改變局部溫度的“蜂巢”效應。通過吸引世界500強企業區域總部的入駐、創新產業的聚集,逐漸成為光谷的全球資源產業生態圈。
    城市中心:
    綠地用超高城市綜合體撬動區域板塊價值
    綠地控股集團總裁張玉良認為,房地產行業已進入以“大企業、大項目、重產業、重運營”為主要特征的新階段,而綠地的多元化及產業資源積累為其開展超大盤運作奠定了天然優勢。
    綠地關于自身城市運營者定位與武漢“大平臺、大產業、大項目、大企業”的招商引資工作不謀而合。作為城市品質空間的開拓者,利用自身的平臺優勢往往集聚大量的社會資源,推動著項目所在板塊的產業升級,形成獨具特色的城市功能中心。
    據了解,綠地集團進入武漢7年來,充分發揮在超高層、城市綜合體、產業新城等領域的綜合優勢,參與了武昌濱江商務區、四新生態新城、青山區工人村舊城改造、武漢經開區(漢南新城)、后湖新城、漢正街沿江一號二期、光谷中心城等十四個項目的開發建設。截至目前,綠地在漢投資總額已超過992億元,開發面積達到837.02萬方。
    其中,248米的綠地漢正中心引領武漢雙子塔新高度,承載著百年漢正街商業轉型和漢正街中央服務區融入長江主軸戰略布局的新使命。武昌濱江商務區的武漢綠地中心再次重塑了武漢城市新高度,為大武漢打造世界級長江主軸景觀帶奠定對接世界的新地標。
    而在政府規劃的城市功能板塊中,以創新為主要發展特色,打造世界級光電產業的光谷腹地,隨著綠地光谷中心城406米地標超高層建筑今年6月正式啟幕,將會形成以超高層為核心,集光谷科創中心、自貿服務大廈、眾創辦公、五星級酒店、酒店式服務公寓、獨棟商業等多種商業形態聚集。這座備受矚目的“光谷第一高樓”將與“世界光谷”一起迎來新的篇章。
    綠地控股集團華中區域管理總部、武漢房地產事業部總經理李煜表示,綠地集團將深耕光谷,領銜建設大光谷的繁榮生態圈,將以綠地光谷中心城為代表助力光谷片區發展,通過自身的全球資源優勢,綠地愿充當武漢的全球招商大使,助力光谷招商引資,聚合最頂尖的創新企業和產業,帶動區域提檔升級,助推光谷經濟不斷向上蓬勃發展。
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